Netto denken
Entscheidend ist nicht die Pacht am Papier.
Pachthöhe, Vertragsdauer und Ihre Pläne für das Grundstück beeinflussen die Entscheidung. Möchten Sie den Grund langfristig behalten oder den Erlös aus einem Verkauf nutzen?
Worauf der Vergleich schaut
Pacht
- laufende Einnahmen
- Vertrag und Dauer beachten
- geplante weitere Nutzung benennen
- Eigentum bleibt gebunden
Verkauf
- einmalige Liquidität
- Verkaufserlös unter Miteigentümern aufteilen
- weniger Verwaltung
- Möglichkeit zum Teilverkauf
Wann Verkauf eher geprüft werden sollte
- wenn die Pacht im Verhältnis zum möglichen Verkaufserlös sehr gering ist
- wenn Erben später sonst schwer auszugleichen sind
- wenn laufende Kosten, Schulden oder Pflegebedarf Kapital brauchen
- wenn die Fläche emotional weniger wichtig ist als die frei werdende Sicherheit